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GrEStG

Kommentar

Die Bedeutung der Grunderwerbsteuer für die Beratungspraxis nimmt weiter zu, nicht zuletzt nach der Verschärfung der Regelungen zu Share Deals bei Immobiliengeschäften. Diese ausgewogene Kommentierung bietet zuverlässige Antworten auf die zahlreichen – teils umstrittenen, teils immer neuen – Fragen.

Das Werk bietet in der 2. Auflage neue, umfassend aktualisierte, Argumentationshilfen. Neben der Grunderwerbsteuerreform und anderen gesetzlichen Änderungen wurden zahlreiche neue Gerichtsentscheidungen und Verwaltungsschreiben eingearbeitet.

Aus Beratersicht für Berater geschrieben

Ob man die Grunderwerbsteuer als "gestaltungsanfällig" oder "gestaltungsfähig" ansieht, ist eine Frage der Sichtweise: Der Weg zu steuersparenden Gestaltungsmöglichkeiten ist durch die GrEStG-Reform zwar erschwert, allerdings nicht völlig versperrt worden. Dieser Kommentar hilft Beratern, ihre Fälle steueroptimal zu lösen, um gegenüber der Verwaltung und ggf. vor Gericht eigene neue Standpunkte einzunehmen und zu vertreten.

Topaktuell in der 2. Auflage

Berater benötigen zum Teil völlig neue Argumentationshilfen, denn es hat sich viel geändert:

  • Gesetz zur Änderung des GrEStG
    • Herabsetzung der grunderwerbsteuerlichen Mindestbeteiligungsquoten
    • Einführung einer GrESt-Pflicht für Gesellschafterwechsel bei Grundstücks- Kapitalgesellschaften
    • Ausdehnung der Überwachungszeiträume bzw. Vor- und Nachbesitzzeiten
    • Einführung einer "Börsenklausel"
    • Ansatz des erbschaftsteuerlichen Grundstückswerts bei Veräußerungen im umwandlungsteuerrechtlichen Rückwirkungszeitraum

  • Weitere Änderungen des GrEStG
    • JStG 2020
    • Gesetz zur Modernisierung des Körperschaftsteuerrechts (KöMoG)
    • Brexit-StBG – Brexit-Steuerbegleitgesetz
    • 11. ZustAnpV – Elfte Zuständigkeitsanpassungsverordnung
    • WEMoG – Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz
    • StAbwGEG – Gesetz zur Abwehr von Steuervermeidung und unfairem Steuerwettbewerb
    • Fondsstandortgesetz
    • Parallel eingearbeitet ist der, durch das Gesetz zur Vermeidung von Umsatzsteuerausfällen beim Handel mit Waren im Internet (UStIntG), geänderte § 20 GrEStG
    • Ausblick auf MoPeG

Rezensionen

"Der Behrens/Wachter wird zweifelsfrei in den nächsten Jahren in die Rolle eines Meinungsführers im Bereich der Grunderwerbsteuer vordringen."

Notar Dr. Eckhard Wälzholz in DNotZ 2019, 239

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